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    金马酒店公寓南楼14-16层房屋公开招租公告


    【信息时间: 2018/10/25   阅读次数: 】【我要打印】【关闭】

    出租标的名称

    金马酒店公寓南楼14-16层房屋

    项目编号

    HACQ2018-006

    挂牌起始日期

    2018/10/26

    挂牌期满日期

    2018/11/6

    挂牌公告期

    公告期内如无意向承租方报名,则本公告自动延期5个工作日。

    批准单位

    淮安市交通控股有限公司

    批准文

    淮安市交通控股有限公司专题会议纪要(2018年第9号)

    批准日期

    2018/9/25

    出租方名称

    淮安市交通控股有限公司

    出租标的概况

    金马酒店公寓南楼14-16层房屋,共三层,位于淮安市淮海北路43号金马酒店公寓南楼,建筑面积合计为2949.9㎡,毛坯,有电梯;规划用途:办公。目前无承租户。

    资产评估情况

    评估机构

    南京信国资产评估有限公司

    评估报告书编号

    宁信国评报字(2018)095号

    评估核准(备案)单位

    淮安市交通控股有限公司

    评估基准日

    2018/9/6

    租金评估价

    年租金评估价为562840.92元

    租赁期

    5年

    租金参考价

    年租金参考价为58.5万元

    租金总额:292.5万元(5年)

    特别事项说明

    1、本次房屋出租为整体出租,不允许分割转租;

    2、房屋按规划用途使用;

    3、履约保证金:拾伍万元整。承租人须在签订合同前向出租方缴纳履约保证金。合同终止时,如无违约行为,待出租方验收完毕后,无息退还承租方。

    本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细了解出租方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求。联系电话:83638028(邓先生)。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

     意向承租方应具备的具体条件

    1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

    2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;

    3、本次房屋出租不接受联合承租。  

    备查文件

    一、批准出租文件;

    二、房地产权属证明文件;

    三、评估报告;

    四、租赁合同样本。

    其他说明

    一、意向承租方须申请材料:

    (一)自然人应提供:

    1、个人简历;

    2、身份证复印件;

    3、银行流水明细;

    4、公房招租意向承租登记表

    (二)企业法人应提供:

    1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或者“三证合一”的营业执照);(复印件加盖公章)

    2、2017年经审计的财务年报;(复印件加盖公章)

    3、企业基本情况介绍;(原件加盖公章)

    4、公司章程;(复印件加盖公章)

    5、股东会(或有权的董事会)同意承租的决定;(原件加盖公章)

    6、公房招租意向承租登记表(原件加盖公章)。

    所有复印材料须加盖企业公章或者自然人手印。公房招租意向承租登记表请见附件。

    二、申请程序:

    (一)本次公开招租实行互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(3d开奖结果走势图连线),并在系统中上传公告其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南:   (//www.kezaf.com/EpointWeb/bszn/005007/);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:15851739163(陆先生)。

    (二)公告期满,交易中心将会同出租方根据报名结果,共同确定符合条件的意向承租方;符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

    (三)如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。

    (四)保证金及价款支付:

    1、符合条件的意向承租方须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的方式和期限,支付保证金人民币50万元以确定正式参加承租;

    2、意向承租方在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

    (五)淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向出租方和意向承租方收取产权交易服务费。

    联系方式

    联系人

    邓先生(交易中心)

    许先生(出租方)

    联系电话

    0517-83638028

    13382333738

    附件:《公房招租意向承租登记表


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